건물 에너지 감사 전에 알아야 할 사항

북반구 전체가 본격적인 겨울에 접어들면서 거주자와 건물 관리자는 공기를 체크 (혹은 지난 난방비를 얼른 검토)하여 차가운 공기가 건물로 새어 들어올 수 있는 위치를 눈여겨봐야 합니다.

열 손실은 건물 전체 에너지 소비량의 최대 50%를 차지할 수 있습니다. 공기 누출을 줄이고 근절하는 것이 일반적으로는 건물 내구성과 거주자의 안락함을 향상시키면서 에너지 비용을 절감할 수 있는 가장 효율적인 방법입니다. 

그러나 문제를 해결하기 전에, 이러한 누출을 어떻게 찾아내야 할까요? 이 과정은 건물의 현재 에너지 소비를 감지해 기록하고 건물에서 에너지 효율성을 높일 수 있는 구역을 식별하도록 설계된 건물 평가 방편인 에너지 감사에서 시작합니다. 감사는 창을 돌아가며 문풍지(틈마개)를 덧바르는 등의 간단한 보수로 쉽게 해결할 수 있는 사소한 부분의 비효율성을 드러내거나, 잠재적으로 커질 수 있는 문제를 막대한 비용을 들이기 전에 찾아내는데 도움이 됩니다.

효율적인 에너지 감사를 하려면 (a) 대상 건물을 알고, (b) 작업에 맞는 도구를 확보하고, (c) 건물 설계와 전체 환경을 이해해야 합니다.

건물에 대해 알기 

에너지 감사를 진행하기 전에 고려해야 할 중요한 요소는 해당 건물을 이해하는 것입니다. 

건물의 이력을 확인해 보세요. 구조물의 전반적인 노후도, 복원 역사, 건물의 기능을 변경했거나 기능에 영향을 준 그밖의 모든 사건에 대해 질문하고 판단해야 합니다. 이러한 정보는 특히 부동산 구매에 필요한 실사에서 중요하며 감사 과정에서 중요한 정황 정보를 제공할 수 있습니다.

자재를 검토해 보세요. 건물을 짓거나 건물 안팎을 재건하는데 어떤 자재를 사용하였습니까? 이러한 자재가 일반적으로 분해되기 시작하여 외기가 유입되는 것으로 알려진 영역이 있습니까? 

필요한 도구

건물의 주요 에너지 효율은 사람의 감각으로 볼 수 없을 때가 많기 때문에, 공기 누출과 에너지 비효율의 원인을 탐지하는 전문 도구를 사용해야 합니다. 이러한 도구 중 가장 좋은 것이 열화상입니다. 적외선(열) 에너지를 감지하고 시각화하는 능력은 에너지 문제가 잠재된 영역을 찾는 가장 효과적인 방법입니다.

주택 소유자라면 안드로이드와 iOS 기기용 FLIR ONE Pro 와 FLIR ONE Pro LT 열화상카메라가 가정의 계절별 에너지 감사에 맞는 비용 효율적인 솔루션을 제공합니다. 전문가용으로는 기능이 더 많고 폼팩터가 견고하면서 배터리 용량도 큰 독립형 C3-X, C5, Ex-시리즈, or Exx-시리즈 열화상 카메라가 한단계 높은 기능으로 연일 반복되는 작업을 처리합니다. 

습기가 문제일까요, 아니면 단열재가 빠진걸까요?

그러나 가정 내에서 열화상 카메라로 "차가운" 지점을 감지할 수 있다고 해서 그 지점이 꼭 공기가 누출되는 곳이라는 의미는 아닙니다. 외부에서 새는 파이프나 샤워 배수구에서 건물로 유입된 습기가 감지된 것일 수도 있습니다.

FLIR는 이런 상황에서 수분계를 사용하여 습기 침투 여부를 확인하는 것을 권하고 있습니다. 건물 안에서 감지되지 않은 누수는 곰팡이 성장을 촉진하여 거주자의 건강에 대한 위험이 커짐과 동시에 막대한 피해를 입힐 수 있습니다. FLIR MR160은 내장된 열화상 카메라와 함께 핀형과 무핀형 습기 감지 기능을 두 가지 모두 제공하여 추가 검사와 수리가 필요한 부분을 빠르게 식별할 수 있습니다. 

건물 설계 이해하기 

올바른 도구와 함께 문제가 있는 건물의 역사를 아는 것으로 누구나 잠재된 문제를 신속히 찾을 수 있습니다. 그러나 종합적인 에너지 감사를 정확히 수행하려면 검사관은 건물 설계 및 건물 성능에 영향을 미칠 수 있는 외부 요인에 대해 기본적으로 이해하고 있어야 합니다. 

태양열 부하의 영향을 피하기 위해 종종 이른 아침에 집과 건물을 검사하는 열화상 전문가 

모든 건물은 거주자의 쾌적함 향상과 전체 거주자의 안전을 염두에 두고 공기 흐름을 제어하도록 건설됩니다. 건물 설계의 기본적인 공학적인 면을 이해하면 감사관은 통제되지 않은 공기 누출이 일어나는 지점을 판단하는데 도움이 될 것입니다. 

아울러, 바깥 날씨도 에너지 감사를 정확히 수행함에 있어 중요한 역할을 할 수 있습니다. 외부 공기 온도와 실내 공기 온도가 크게 차이나는 경우가 잠재된 문제 영역을 찾는 최상의 시나리오입니다. 단, 온도차가 상당하다고 해도 날씨가 역으로 날씨가 정확한 감사에 악영향을 끼칠 수 있습니다. 

문제가 되는 기상 요인으로는 태양열 부하와 바람이 있습니다. 특히, 태양열 부하는 직사광선이 비치는 쪽에서 잠재된 문제를 감추는데 일조하기도 합니다. 마찬가지로, 바람은 내부와 외부 공기 간 기압차를 없애 버려 일시적으로 더욱 많은 문제를 숨길 수 있으므로, 열화상 카메라로 공기 누출을 감지하는 것이 날씨가 온화할 때보다 훨씬 어렵습니다.

추가 도구, 팁, 자료를 비롯한 에너지 감사 실시에 대한 자세한 내용은 홈페이지(www.flir.com/instruments/energy-audit/)를 참조하시기 바랍니다.